積水ハウスＲ、今期経常を一転36％減益に下方修正、分配金は203円増額
3309積水ハウス・リート投資法人【連結】
業績修正PDF
積水ハウス・リート投資法人 <3309> [東証Ｒ] が3月19日大引け後(15:00)に業績・配当修正を発表。24年4月期の経常利益を従来予想の78.7億円→47.5億円(前期は74.1億円)に39.6％下方修正し、一転して35.8％減益見通しとなった。
同時に、分配金を従来計画の1835円→2038円(前期は1976円)に増額修正した。
株探ニュース
会社側からの【修正の理由】
本投資法人が本日付で別途公表した「国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ（ガーデンシティ品川御...
会社側からの【修正の理由】
本投資法人が本日付で別途公表した「国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ（ガーデンシティ品川御殿山他2物件の譲渡及びプライムメゾン湯島他6物件の取得）」に記載のとおり、2024年4月期（第19期）及び2024年10月期（第20期）において、ガーデンシティ品川御殿山を分割譲渡すること、2024年4月期（第19期）に本町ガーデンシティ（ホテル部分）を譲渡すること、2024年10月期（第20期）及び2025年4月期（第21期）に本町ガーデンシティ（オフィスビル部分）を分割譲渡すること及び2024年4月1日付で住居7物件を新たに取得することを決定しました。これに伴い、本投資法人が2023年12月21日付「2023年10月期決算短信（REIT）」にて公表した本予想につき、算定の前提条件が変動し、2024年4月期（第19期）及び2024年10月期（第20期）の営業収益等が10％以上変動する等の影響が生じたため、運用状況及び分配金の予想を修正するものです。
業績予想の修正
業績表について
今期【修正】
| 決算期 | 売上高 (百万円) |
営業益 (百万円) |
経常益 (百万円) |
最終益 (百万円) |
修正１株益 (円) |
修正１株配 (円) |
発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧 2024.04 | 17,321 | 8,851 | 7,875 | 7,873 | 1,796.9 | 1,835 | 2023-12-21 |
単独 |
| 新 2024.04 | 22,002 | 5,712 | 4,756 | 4,754 | 1,085.0 | 2,038 | 2024-03-19 |
単独 |
| 修正率 | +27.0% | -35.5% | -39.6% | -39.6% | -39.6% | % |
今期の業績予想
今期【予想】
| 決算期 | 売上高 (百万円) |
営業益 (百万円) |
経常益 (百万円) |
最終益 (百万円) |
修正１株益 (円) |
修正１株配 (円) |
発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.04 | 15,365 | 7,508 | 6,637 | 6,637 | 1,514.0 | 1,781 | 2023-06-15 |
単独 |
| 2023.10 | 16,485 | 8,343 | 7,411 | 7,408 | 1,690.0 | 1,976 | 2023-12-21 |
単独 |
| 予 2024.04 | 22,002 | 5,712 | 4,756 | 4,754 | 1,085.0 | 2,038 | 2024-03-19 |
単独 |
| 前期比 | +33.5% | -31.5% | -35.8% | -35.8% | -35.8% |
【注意】
「決算速報」「個別銘柄の決算ページ」で配信する最新の業績情報は、東京証券取引所が提供する適時開示情報伝達システム(TDnet)において、上場企業が公表する決算短信と同時に配信されたその企業自身の作成によるXBRL(企業の財務情報を電子開示するための世界標準言語)に基づいたデータをそのまま使用しています。
同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
また、業績予想がレンジで開示された場合はレンジの中央値を予想値として採用しています。
なお、この配信されたデータには、新興企業を中心に誤ったデータが配信される場合が希にあります。
投資判断の参考にされる場合は、より正確な決算短信のPDFファイルを併せてご確認くださいますようお願いします。
同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
また、業績予想がレンジで開示された場合はレンジの中央値を予想値として採用しています。
なお、この配信されたデータには、新興企業を中心に誤ったデータが配信される場合が希にあります。
投資判断の参考にされる場合は、より正確な決算短信のPDFファイルを併せてご確認くださいますようお願いします。
- ・「予」：予想業績、「旧」：修正前の予想業績、「新」：修正後の予想業績、「実」：実績業績、「変」：決算期変更
- ・ 会計基準および日本会計基準における［連結／非連結］決算区分は右端項目に表記しています。 「連結」：日本会計基準［連結決算］、「単独」：日本会計基準［非連結決算(単独決算)］、「米国」：米国会計基準、「IFRS」：国際会計基準
- ・［連結／非連結］決算区分の変更があった場合は、連続的に業績推移を追えるように、連結と非連結を混在して表示しています。
- ・前期比および前年同期比は、会計基準や決算期間が異なる場合は比較できないため、「−」で表記しています。
- ・米国会計基準と国際会計基準では、「経常益」欄の数値は「税引き前利益」を表記しています。
- ・前期比および前年同期比は、会計基準や決算期間が異なる場合は比較できないため、「－」で表記します。同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
- ・予想１株利益、予想1株配当は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
- ・業績予想がレンジで開示された場合は中央値を表記しています。
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