ＮＡＨＢ指数が５カ月ぶりの低水準　利益確定やポジション調整への警戒感も＝米国株個別

（NY時間11:17）

ＫＢホーム<KBH>　48.03（+0.24　+0.50%）

レナー<LEN>　116.90（+2.14　+1.86%）

ＤＲホートン<DHI>　113.03（+0.66　+0.59%）

全米ホームビルダー協会（ＮＡＨＢ）とウェルズ・ファーゴが発表した９月のＮＡＨＢ住宅市場指数は４５と前月から低下し、５カ月ぶりの低水準となった。予想も下回っている。９月と８月の２カ月合わせた低下幅は約１年ぶりの大きさとなった。

ＮＡＨＢは発表文で「高水準の住宅ローン金利が明らかに住宅建設業者のセンチメントを損ねている。長期金利が低下するまで物件購入を先延ばし人が増えている」と分析した。

回答した住宅建設業者の約３分の１は販売押し上げのために価格を引き下げたと説明。これは２０２２年末以来の大きな割合となった。

これについて市場からは、最近の住宅販売量と住宅メーカーの価格設定の軟調さは、通常の季節性によるところも大きい。歴史的に住宅市場は６月にピークを迎え、夏には横ばいになり、秋に急落する傾向があるとの指摘も出ている。

他の好材料がなければ、このセクターへの投資家の関心はこの数カ月で軟化し、２０２４年に向けて利益確定やポジション調整が行われる可能性があるという。

ただ、いまのところ住宅建設株には影響は出てない。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美