米住宅価格は下落傾向が続く　前月比で４カ月連続下落＝米国株

米住宅価格は下落傾向が続いている。この日発表のＳ＆Ｐケースシラーが発表した１０月の米２０都市住宅価格指数は前月比で４カ月連続の下落となった。住宅ローン金利上昇や景気を巡る懸念が住宅市場を圧迫している。

フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）のデータでは３０年物固定住宅ローン金利は１０月と１１月に７．０８％に達したが、その後は低下している。それでも借り入れコストは年初の約２倍となっており、インフレで頭金に回す貯蓄が圧迫される中、住宅購入が手控えられている。

Ｓ＆Ｐケースシラーによると「厳しいマクロ経済環境見通しが続いていることを踏まえれば、価格は下落し続ける可能性がある」と評している。

ただ、きょうの米住宅関連株はしっかり。

Ｓ＆Ｐケースシラー住宅価格（20都市）（10月）23:00

結果　-0.52%

予想　-1.10%　前回　-1.35%（-1.24%から修正）（前月比)

結果　8.64%

予想　8.10%　前回　10.41%（10.43%から修正）（前年比)

（NY時間10:44）

ＫＢホーム<KBH>　32.19（+0.05　+0.16%）

レナー<LEN>　91.12（+0.50　+0.55%）

ＤＲホートン<DHI>　89.49（+0.31　+0.35%）

ホーム・デポ<HD>　320.20（+1.47　+0.46%）

ロウズ<LOW>　203.55（+1.67　+0.83%）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美