米住宅建設業者の景況感、手頃さを巡る課題で低下

＊NAHB住宅市場指数（2月）0:00

結果　36

予想　38　前回　37

先ほど発表の米住宅建設業者の景況感を示すＮＡＨＢ住宅市場指数は３６と予想を下回った。住宅購入の手頃さを巡る課題が続いていることが背景にある。９月以来の低水準。

これについてＮＡＨＢは「住宅価格対所得比率の高さや土地・建設コストの上昇を含む、根強い住宅購入の手頃さを巡る課題が、年初から２カ月連続で建設業者の景況感を押し下げる一因となった」と述べた。

調査によると、２月に価格を引き下げた建設業者は３６％と１月の４０％から減少し、５月以来の低水準となった。平均値下げ幅は６％で、販売促進策の利用は６５％だったが、いずれも１月と同水準だったという。

ＮＡＨＢのヒューズ会長は「購入者が住宅購入の手頃さを巡る課題を報告しているため、建設業者は将来の販売に対する期待を引き下げており、これが経済全体に対する消費者信頼感の低下に寄与している」と述べた。「建設業者の大半は価格引き下げを含む購入者向け促進策を引き続き展開しているが、多くの購入検討者は様子見を続けている」

調査によると、現況指数は４１で横ばいとなり、将来の販売を測る指数は３ポイント低下して４６となった。一方、購入検討者の来場者数を測る指数は２ポイント低下して２２となっている。

ＮＡＨＢのエコノミストは「前向きな面としては、インフレ緩和により住宅ローンや建設業者向けローンの金利低下が続くはずだ」と述べた。

株探ニュース