いちご<2337>は25日、いちご本郷三丁目ビルにセットアップオフィスを導入したと発表した。セットアップオフィスは、事前に内装や設備が整えられたオフィスで、テナントは即座に利用を開始できる。これにより、内装設計や工事期間の短縮、造作工事費用の削減、廃棄物削減が実現される。テナントにとっては、入居までの時間を短縮し、効率的に業務を開始できるメリットがある。さらに、同社では、テナントのニーズを細かく分析し、デザイン性に加え、将来を見据えた実用性に配慮した最適なレイアウトプランを提供することで、高い入居率を達成している。

今回導入された3区画のセットアップオフィスは、テナントのニーズを分析し、異なるコンセプトを組み合わせており、フレキシブルシンキングを促進するオフィス、ABW（Activity-Based Working）を意識したオフィス、カジュアルなコミュニケーションを促進するオフィスといった、さまざまな働き方に対応したレイアウトが整えられている。

入居したテナントの一つであるマースジャパン（本社：東京都文京区）は、社員の通勤を重視し、近隣で物件を探していた。セットアップオフィスを内覧した際、おしゃれに整ったオフィスに驚き、入居を決定した。新しいオフィス環境は、社員のモチベーションを高めることにも繋がっている。

また、Ollo（本社：東京都文京区）もセットアップオフィスに入居している。この企業は、AI技術を提供するベンチャー企業であり、オフィス環境を高く評価している。ベンチャーにとっては恵まれた贅沢な環境だが、初期投資をせずに賃料化出来たことは良かったという。

同社は今後も、テナントのニーズを汲み取り、セットアップオフィスを始めとした新しい形のオフィスを提供し続ける予定である。

《NH》

提供：フィスコ

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