ポラリス・ホールディングス<3010>は12日、子会社のフィーノホテルズは、大和ハウス工業<1925>が東京都台東区において新たに建設予定であるホテル物件に係る賃貸借契約(以下、本賃貸借契約)締結に向けた基本合意書を大和ハウス工業との間で締結することを決定と発表。

ポラリス・ホールディングスグループは、中期経営計画にて策定した成長戦略に基づき運営プラットフォームの拡大を図るため、これまでスポンサーであるスターアジアグループ及び第三者のホテルオーナーから積極的に新規のホテル運営案件を受託し、運営客室数を2020年3月末から2024年9月末までの間に3,109室から9,046室(予定客室数を含む)に増加させてきた。

今回、同社グループのこれまでのホテル運営実績、成長性が大和ハウス工業に評価され、本物件の賃貸借契約締結に向けて協議を進めるため基本合意書を締結するに至った。

本賃貸借契約は、一部固定賃料を含む変動賃料型の長期の賃貸借契約を予定しており、同社グループにおける長期的な運営機会を確保するとともに、収益性の高いミドルリスク・ミドルリターンでのホテル運営の実践を通じて、同社グループのより強固な収益構造の確立を図るとしている。

本物件は、都営大江戸線及びつくばエクスプレスが乗り入れる新御徒町駅から徒歩4分の距離に所在し、上野・浅草といった観光地へのアクセスが良く、利便性も高い立地である。

なお、本ホテルの運営開始後の運営客室数は9,271室(予定客室数を含む)となる見込み。

《ST》

提供：フィスコ

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