And Doホールディングス---リバースモーゲージ保証事業 提携金融機関数50達成
ハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開する株式会社And Doホールディングス<3457>は29日、連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥが、瀧野川信用金庫と提携したことで、リバースモーゲージ保証事業の提携金融機関数が50に達したと発表。
フィナンシャルドゥはリバースモーゲージにおける担保評価および債務保証業務を2017年10月に本格的に開始。当時は、高齢化が進む日本において、持ち家の購入資金やリフォーム資金、老後の生活資金など様々な使途に活用できる資金調達方法として、リバースモーゲージが注目されてはいたが、元金の返済には不動産の売却が伴うという仕組みであるため、不動産の処分を専門としない金融機関においては、不動産の担保評価に対する融資限度額に慎重となる場合も多く、市場へ浸透しているとは言い難い状況であった。
そうした中、不動産事業を主体とする同社とフィナンシャルドゥがリバースモーゲージにおける担保評価及び債務保証を行うことで、ハウスドゥグループの不動産情報ネットワークを活用した適正な査定並びに不動産処分を通じ、金融機関のリバースモーゲージ提供の促進を支援することが可能となったとしている。
今後も同社とフィナンシャルドゥは多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供により、日本経済の活性化に貢献していくとしている。
《SI》
株探ニュース