ザイマックス、今期経常を5%上方修正、分配金も134円増額
3488ザイマックス・リート投資法人【連結】
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ザイマックス・リート投資法人 <3488> [東証R] が1月5日大引け後(17:30)に業績・配当修正を発表。21年2月期の経常利益を従来予想の6億円→6.3億円(前期は7.2億円)に5.0%上方修正し、減益率が17.1%減→13.0%減に縮小する見通しとなった。
業績好調に伴い、分配金を従来計画の2688円→2822円(前期は3242円)に増額修正した。
株探ニュース
会社側からの【修正の理由】
本投資法人は、本日付「定期建物賃貸借契約の改定に関するお知らせ」にて公表のとおり、2021年1月5日付にて...
会社側からの【修正の理由】
本投資法人は、本日付「定期建物賃貸借契約の改定に関するお知らせ」にて公表のとおり、2021年1月5日付にてホテルビスタ仙台の賃借人である株式会社ビスタホテルマネジメントとの間の定期建物賃貸借契約を改定することを決定いたしました。これに伴い、ホテルビスタ仙台の2020年11月以降の賃料の合理的な見積もりが可能となり、2020年10月14日付「2020年8月期 決算短信(REIT)」にて公表した2021年2月期(第6期:2020年9月1日~2021年2月28日)及び2021年8月期(第7期:2021年3月1日~2021年8月31日)の前提条件において最大限保守的に見積もっていたホテルビスタ仙台の賃料収入に関する前提条件が変更となりました。また、かかる前提条件の変更に伴い、2021年8月期(第7期:2021年3月1日~2021年8月31日)の1口当たり分配金の予想値から5%以上の差異が生じたため、上表のとおり運用状況の予想の修正及び分配金の予想について修正を行うものです。
本投資法人は、本日付「定期建物賃貸借契約の改定に関するお知らせ」にて公表のとおり、2021年1月5日付にてホテルビスタ仙台の賃借人である株式会社ビスタホテルマネジメントとの間の定期建物賃貸借契約を改定することを決定いたしました。これに伴い、ホテルビスタ仙台の2020年11月以降の賃料の合理的な見積もりが可能となり、2020年10月14日付「2020年8月期 決算短信(REIT)」にて公表した2021年2月期(第6期:2020年9月1日~2021年2月28日)及び2021年8月期(第7期:2021年3月1日~2021年8月31日)の前提条件において最大限保守的に見積もっていたホテルビスタ仙台の賃料収入に関する前提条件が変更となりました。また、かかる前提条件の変更に伴い、2021年8月期(第7期:2021年3月1日~2021年8月31日)の1口当たり分配金の予想値から5%以上の差異が生じたため、上表のとおり運用状況の予想の修正及び分配金の予想について修正を行うものです。
業績予想の修正
今期【修正】
決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正1株益 | 修正1株配 | 発表日 | 会計基準 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
旧 2021.02 | 1,270 | 668 | 601 | 600 | 2,685.8 | 2,688 | 2020-10-14 |
単独 |
新 2021.02 | 1,300 | 698 | 631 | 630 | 2,820.1 | 2,822 | 2021-01-05 |
単独 |
修正率 | +2.4 | +4.5 | +5.0 | +5.0 | +5.0 | % |
今期の業績予想
今期【予想】
決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正1株益 | 修正1株配 | 発表日 | 会計基準 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020.02 | 1,343 | 724 | 672 | 671 | 3,007.0 | 3,007 | 2020-04-15 |
単独 |
2020.08 | 1,364 | 771 | 725 | 724 | 3,241.0 | 3,242 | 2020-10-14 |
単独 |
予 2021.02 | 1,300 | 698 | 631 | 630 | 2,820.1 | 2,822 | 2021-01-05 |
単独 |
前期比 | -4.7 | -9.5 | -13.0 | -13.0 | -13.0 | % |