会社側からの【修正の理由】

２．連結業績予想の修正理由 　ジャルコにおいて、アミューズメント施設向け賃貸用不動産の取得及び商業施設等の販売用不動産の売却が計画を上回る進捗となっていることから売上高が大きく増加する見込みです。 　また、利益面におきましても、収益向上およびガバナンス強化のための施策に伴うコンサルティング費用ならびに賃貸用不動産の取得及び販売用不動産の売却等にかかる諸費用が一時的に発生する見込みでありますが、上記増収効果により順調に推移する見込みです。 　以上により、売上高、EBITDA、営業利益、経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益が前回発表予想から増加する見通しとなったため、2024 年３月期通期の連結業績予想を修正いたします。 　なお、2023 年 11 月 20 日付けで公表した『株式会社エイコスの株式取得（連結子会社化）に関するお知らせ』に記載の不動産賃貸収入につきましては、上記の「１．連結業績予想の修正」に織り込み済みです。また、上記お知らせの「10．今後の見通し」に記載したＭ＆Ａコンサルティング事業については、現在進行形のプロジェクトであるため、この業績予想の修正には含めておりません。 ご注意：上記の連結業績予想の上方修正は、現時点において入手可能な情報に基づき作成したものであります。実際の業績等は様々な要因により当該予想と異なる可能性があります。 3．販売用不動産売却の内容 (１) 本日付けで、契約締結及び決済が完了した販売用不動産の概要 １売却の理由　ジャルコの不動産事業に関しましては、原則、長期保有の方針ですが、同社顧客の不利益にならないことを前提に、適宜ポートフォリオの入替えを検討しております。　当期は、前期以上に多数のオフバランス・Ｍ＆Ａニーズ が発生し、株主資本をより効率的に投資運用するため、同社所有の不動産（三重県津市および北海道登別市）の売却を決定いたしました。 ２販売用不動産の概要所在地 種類 土地面積 延床面積 三重県津市 土地・建物 8,017.62 平米 2,941.76 平米 北海道登別市 土地・建物 8,028.00 平米 1,267.00 平米３売却先の概要及び売却価格 　売却先との守秘義務により、売却先及び売却価格については、公表を控えさせていただきますが、本物件の売却により計上される売上高は、当社の直前連結会計年度（2023 年３月期）における売上高の10％に相当する額以上となります。また、上記物件の売却につきましては、「１．連結業績予想の修正」に織り込み済みです。 　なお、当社グループと売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。 ４売却の日程 　・売買契約締結決定日 2023 年 12 月 22 日 　・売買契約締結日 2023 年 12 月 22 日 　・決済・物件引渡日 2023 年 12 月 22 日 (２)12 月 28 日付け契約締結及び決済予定の販売用不動産の概要 １売却の理由 　ジャルコの不動産事業に関しましては、原則、長期保有の方針ですが、同社顧客の不利益にならないことを前提に、適宜ポートフォリオの入替えを検討しております。 　当期は、前期以上に多数のオフバランス・Ｍ＆Ａニーズ が発生し、株主資本をより効率的に投資運用するため、同社所有の不動産（富山県富山市）の売却を決定いたしました。 ２販売用不動産の概要所在地 種類 土地面積 延床面積 富山県富山市（信託受益権） 土地・建物 14,643.95 平米 7,164.30 平米 ３売却先の概要及び売却価格 　売却先との守秘義務により、売却先及び売却価格については、公表を控えさせていただきますが、本物件の売却により計上される売上高は、当社の直前連結会計年度（2023 年 3 月期）における売上高の10％に相当する額以上となります。また、上記物件の売却につきましては、「１．連結業績予想の修正」に織り込み済みです。 　なお、当社グループと売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。 ４売却の日程 　・売買契約締結決定日 2023 年 12 月 22 日 　・売買契約締結予定日 2023 年 12 月 28 日 　・決済・物件引渡予定日 2023 年 12 月 28 日 （３）上記(１)及び（２）の他に、下記不動産（販売用不動産）の売買契約及び決済が 2023 年 12 月 21日に完了しております。 所在地 種類 土地面積 延床面積 群馬県藤岡市 土地 3,967.98 平米　売却先との守秘義務により、売却先及び売却価格については、公表を控えさせていただきますが、本物件の売却により計上される売上高は、当社の直前連結会計年度（2023 年 3 月期）における売上高の10％に相当する額未満となります。また、上記物件の売却につきましては、「１．連結業績予想の修正」に織り込み済みです。　なお、当社グループと売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。 （４）当該譲渡を行う連結子会社の概要 (1)商号 株式会社ジャルコ (2)所在地 東京都中央区日本橋２丁目16番11号 (3)代表者の役職・氏名 代表取締役社長 田辺 順一(4)主な事業内容 パチンコホール企業並びに事業会社向けの不動産賃貸事業及び貸金事業(5)資本金の額 350,000千円 (6)株主構成 JALCO ホールディングス株式会社（100％）