会社側からの【修正の理由】

本投資法人は、本日付「資産の譲渡に関するお知らせ（広小路アクアプレイス）」に記載の通り、広小路アクアプレイスの譲渡を行うことを決定しました。資産の譲渡に伴い、平成30年5月期（第33期）の営業収益に10％以上の差異、経常利益・当期純利益に30％以上の差異、1口当たり分配金に5％以上の差異が生じ、平成30年11月期（第34期）の1口当たり分配金に5％以上の差異が生じたことから、平成30年3月15日に公表した平成30年5月期（第33期）及び平成30年11月期（第34期）の運用状況の予想の前提に変更が生じたため修正を行うものです。本譲渡によって譲渡益（約2,700百万円）が生じる見込みですが、この譲渡益から譲渡及び借入金の返済に関連して生じる費用等を控除した利益の一部について内部留保を行う予定です。内部留保した金額については、従前より保有している一時差異等調整積立金に加えて、将来の分配金の支払原資として平成30年11月期（第34期）以降の分配金に上乗せして投資主に還元する方針です。また、損失の発生時等において分配金への補てん等も可能となることから、今後の分配金水準の向上及び安定化に一層寄与するものと考えています。