「不動産関連」が13位にランクイン、都心オフィス需要は好調で再評価機運＜注目テーマ＞
★人気テーマ・ベスト１０
１ 人工知能
２ データセンター
３ 仮想通貨
４ 生成ＡＩ
５ 金利上昇メリット
６ 半導体
７ 防衛
８ ホテル
９ 半導体製造装置
１０ 円高メリット
みんかぶと株探が集計する「人気テーマランキング」で「不動産関連」が１３位となっている。
足もとで「不動産関連株」に再評価機運が膨らんでいる。大手不動産会社は債務が多く、金利上昇は株価のネガティブ要因となるが、日銀が先週末２４日に０．２５％の利上げに踏み切ったことで、いったんは悪材料出尽くし感が出ている。不動産業界を取り巻く環境は良好で、都心のオフィス需要の回復を受け、オフィス空室率は低下基調にある。また、マンション需要は堅調なほか、ホテル事業もインバウンド需要を受け伸びている。三井不動産<8801>や三菱地所<8802>、住友不動産<8830>の大手３社の２５年３月期連結業績は純利益ベースで最高益が予想されている。東京建物<8804>や野村不動産ホールディングス<3231>、東急不動産ホールディングス<3289>、ヒューリック<3003>などを含め不動産株の反発が期待されている。
