会社側からの【修正の理由】

（1）2023年7月期　2023年7月期におきましては、行動制限の緩和や「全国旅行支援」などの施策により、国内のレジャー・出張などの需要回復に加え、東京、大阪、福岡を中心にインバウンド需要の回復が継続し、宿泊需要は堅調に推移しております。　本投資法人が保有する変動賃料ホテルのADR、RevPARは2019年並みの水準に回復しており、前回発表予想時を上回る変動賃料が発生していること、また、今後も発生することが見込まれることから、前回発表予想を修正することといたしました。（2）2024年1月期　2024年1月期におきましても、引き続き国内需要とともに、東京、大阪、福岡を中心にインバウンド需要が堅調に推移するものと想定され、前回発表予想時を上回る変動賃料が発生することが見込まれることから、前回発表予想を修正することといたしました。　その結果、営業収益が106百万円（前回発表予想比 +6.8%）、営業利益が33百万円（同 +4.3%）、経常利益が49百万円（同 +10.0%）、当期純利益が49百万円（同 +10.0%）、1口当たり分配金が196円（同 +10.1%）、前回発表予想よりそれぞれ増加するものと見込んでおります。

（1）2023年7月期　2023年7月期におきましては、行動制限の緩和や「全国旅行支援」などの施策により、国内のレジャー・出張などの需要回復に加え、東京、大阪、福岡を中心にインバウンド需要の回復が継続し、宿泊需要は堅調に推移しております。　本投資法人が保有する変動賃料ホテルのADR、RevPARは2019年並みの水準に回復しており、前回発表予想時を上回る変動賃料が発生していること、また、今後も発生することが見込まれることから、前回発表予想を修正することといたしました。（2）2024年1月期　2024年1月期におきましても、引き続き国内需要とともに、東京、大阪、福岡を中心にインバウンド需要が堅調に推移するものと想定され、前回発表予想時を上回る変動賃料が発生することが見込まれることから、前回発表予想を修正することといたしました。　その結果、営業収益が106百万円（前回発表予想比 +6.8%）、営業利益が33百万円（同 +4.3%）、経常利益が49百万円（同 +10.0%）、当期純利益が49百万円（同 +10.0%）、1口当たり分配金が196円（同 +10.1%）、前回発表予想よりそれぞれ増加するものと見込んでおります。