三井不動産 決算・修正履歴
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業績
1,579
円
矢印の意味と種類
個別銘柄ページの「業績」の矢印は、通期決算の今期経常利益予想について前期実績と比較した結果を下記の条件で表示しております。
| 矢印 | 意味 |
|---|---|
| 30％以上の増益、もしくは黒字転換 | |
| 3％以上30％未満の増益、もしくは赤字縮小 | |
| 3％未満の増益、もしくは3％未満の減益 | |
| 3％以上30％未満の減益、もしくは赤字拡大幅が50％未満 | |
| 30％以上の減益、もしくは赤字転換、赤字拡大幅が50％以上 |
※予想欄「－」「未」は会社側が未発表。
今期の業績予想
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
修正 1株配 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
過去分を見る
|
||||||||
| 2023.03 | 2,269,103 | 305,405 | 265,358 | 196,998 | 69.3円 | 20.67円 | 連結 |
|
| 2024.03 | 2,383,289 | 339,690 | 267,890 | 224,647 | 80.2円 | 28円 | 連結 |
|
| 2025.03 | 2,625,363 | 372,732 | 290,262 | 248,799 | 89.3円 | 31円 | 連結 |
|
| 2026.03 | 2,709,747 | 397,788 | 313,319 | 278,684 | 101.0円 | 35円 | 連結 |
|
| 予 2027.03 | 2,800,000 | 410,000 | 315,000 | 285,000 | 105.9円 | 37円 | 連結 |
|
| 前期比 | +3.3% | +3.1% | +0.5% | +2.3% | +4.8% | |||
| 修正方向 | 修正日 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 配当 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2022. 3
期初予想
|
21/05/14
|
2,150,000 | 230,000 | 205,000 | 160,000 | 14.67円 |
連結
|
|
修
|
22/02/04
|
2,150,000 | 240,000 | 215,000 | 175,000 | 18.33円 |
連結
|
|
実
|
22/05/13
|
2,100,870 | 244,978 | 224,940 | 176,986 | 18.33円 |
連結
|
|
2023. 3
期初予想
|
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22/05/13
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
実
|
23/05/10
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
2024. 3
期初予想
|
23/05/10
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
23/11/08
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
24/02/09
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
24/04/11
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
実
|
24/05/10
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
2025. 3
期初予想
|
24/05/10
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
25/02/07
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
実
|
25/05/09
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
2026. 3
期初予想
|
25/05/09
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
25/11/07
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
修
|
26/02/06
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
実
|
26/05/13
|
440,000 | 11,000 | 11,000 | 11,000 | 10円 |
連結
|
|
2027. 3
期初予想
|
26/05/13
|
2,800,000 | 410,000 | 315,000 | 285,000 | 37円 |
連結
|
修：修正 実：実績
修正方向について
矢印は売上高、営業益、経常益、最終益、修正配当の順に修正した方向を示します。
| 決算期 | 売上高 | 前年比 | 営業益 | 前年比 | 経常益 | 前年比 |
修正 1株益 |
前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002.03 | 1,152,483 | -3.4% |
利益項目データを見る
|
|||||
| 2003.03 | 1,082,397 | -6.1% | ||||||
| 2004.03 | 1,102,844 | +1.9% | ||||||
| 2005.03 | 1,111,359 | +0.8% | ||||||
| 2006.03 | 1,159,280 | +4.3% | ||||||
| 2007.03 | 1,229,193 | +6.0% | ||||||
| 2008.03 | 1,360,023 | +10.6% | ||||||
| 2009.03 | 1,418,945 | +4.3% | ||||||
| 2010.03 | 1,384,806 | -2.4% | ||||||
| 2011.03 | 1,405,269 | +1.5% | ||||||
| 2012.03 | 1,338,102 | -4.8% | ||||||
| 2013.03 | 1,445,644 | +8.0% | ||||||
| 2014.03 | 1,515,252 | +4.8% | ||||||
| 2015.03 | 1,529,036 | +0.9% | ||||||
| 2016.03 | 1,567,969 | +2.5% | ||||||
| 2017.03 | 1,704,416 | +8.7% | ||||||
| 2018.03 | 1,751,114 | +2.7% | ||||||
| 2019.03 | 1,861,195 | +6.3% | ||||||
| 2020.03 | 1,905,642 | +2.4% | ||||||
| 2021.03 | 2,007,554 | +5.3% | ||||||
| 2022.03 | 2,100,870 | +4.6% | ||||||
| 2023.03 | 2,269,103 | +8.0% | ||||||
| 2024.03 | 2,383,289 | +5.0% | ||||||
| 2025.03 | 2,625,363 | +10.2% | ||||||
| 2026.03 | 2,709,747 | +3.2% | ||||||
| 予 2027.03 | 2,800,000 | +3.3% | 410,000 |
+3.1% | 315,000 |
+0.5% | 105.9円 |
+4.8% |
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 売上営業 利益率 |
ROE | ROA |
総資産 回転率 |
修正 1株益 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
過去分を見る
|
||||||||
| 2025.03 | 2,625,363 | 372,732 | 14.2% | 7.95% | 2.57% | 0.27回 | 89.3円 | |
| 2026.03 | 2,709,747 | 397,788 | 14.7% | 8.68% | 2.79% | 0.27回 | 101.0円 | |
| 予 2027.03 | 2,800,000 | 410,000 | 14.6% | 8.78% | 2.76% | 0.27回 | 105.9円 | |
過去最高【実績】
| 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 過去最高 | 2,709,747 | 397,788 | 313,319 | 278,684 | 101.0円 |
| 決算期 | 2026.03 | 2026.03 | 2026.03 | 2026.03 | 2026.03 |
上期
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
修正 1株配 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04-09 | 1,165,245 | 179,734 | 154,409 | 129,293 | 46.2円 | 11.67円 | 2023-11-08 |
連結 |
| 24.04-09 | 1,162,438 | 169,470 | 137,322 | 88,322 | 31.6円 | 15円 | 2024-11-08 |
連結 |
| 25.04-09 | 1,353,420 | 218,780 | 183,587 | 152,153 | 54.9円 | 17円 | 2025-11-07 |
連結 |
| 予 26.04-09 | ー | ー | ー | ー | － | 18.50円 | 2026-05-13 |
連結 |
| 前年同期比 | － | － | － | － | － |
| 修正方向 | 修正日 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 配当 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2023. 9
期初予想
|
23/05/10
|
ー | ー | ー | ー | 11.33円 |
連結
|
|
実
|
23/11/08
|
1,165,245 | 179,734 | 154,409 | 129,293 | 11.67円 |
連結
|
|
2024. 9
期初予想
|
24/05/10
|
|
|
|
|
|
|
|
実
|
24/11/08
|
|
|
|
|
|
|
|
2025. 9
期初予想
|
25/05/09
|
|
|
|
|
|
|
|
実
|
25/11/07
|
|
|
|
|
|
|
|
2026. 9
期初予想
|
26/05/13
|
ー | ー | ー | ー | 18.5円 |
連結
|
修：修正 実：実績
修正方向について
矢印は売上高、営業益、経常益、最終益、修正配当の順に修正した方向を示します。
キャッシュフロー(CF＝現金収支)推移
通期
| 決算期 | 営業益 | フリーCF | 営業CF | 投資CF | 財務CF |
現金等 残高 |
現金 比率 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
過去分を見る
|
||||||||
| 2024.03 | 339,690 | -45,290 | 241,697 | -286,987 | 59,988 | 179,249 | 1.89% |
連結
|
| 2025.03 | 372,732 | 277,282 | 599,252 | -321,970 | -269,367 | 163,272 | 1.66% |
連結
|
| 2026.03 | 397,788 | -33,744 | 145,270 | -179,014 | -59,118 | 82,317 | 0.81% |
連結
|
業績・財務推移【実績】
第１四半期累計決算【実績】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
対上期 進捗率 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04-06 | 630,376 | 101,299 | 90,152 | 65,018 | 23.2円 | 65.7% | 2024-08-02 |
連結 |
| 25.04-06 | 802,316 | 160,112 | 144,005 | 124,232 | 44.8円 | 78.4% | 2025-08-05 |
連結 |
| 26.04-06 | 616,930 | 103,507 | 89,493 | 75,818 | 28.0円 | ー | 2026-08-07 |
連結 |
| 前年同期比 | -23.1% | -35.4% | -37.9% | -39.0% | -37.4% |
３ヵ月決算【実績】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
売上営業 損益率 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
過去分を見る
|
||||||||
| 24.07-09 | 532,062 | 68,171 | 47,170 | 23,304 | 8.3円 | 12.8% | 連結 |
|
| 24.10-12 | 514,361 | 51,130 | 35,624 | 55,700 | 20.0円 | 9.9% | 連結 |
|
| 25.01-03 | 948,564 | 152,132 | 117,316 | 104,777 | 37.6円 | 16.0% | 連結 |
|
| 25.04-06 | 802,316 | 160,112 | 144,005 | 124,232 | 44.8円 | 20.0% | 連結 |
|
| 25.07-09 | 551,104 | 58,668 | 39,582 | 27,921 | 10.1円 | 10.6% | 連結 |
|
| 25.10-12 | 628,429 | 83,843 | 63,924 | 67,715 | 24.5円 | 13.3% | 連結 |
|
| 26.01-03 | 727,898 | 95,165 | 65,808 | 58,816 | 21.3円 | 13.1% | 連結 |
|
| 26.04-06 | 616,930 | 103,507 | 89,493 | 75,818 | 28.0円 | 16.8% | 連結 |
|
| 前年同期比 | -23.1% | -35.4% | -37.9% | -39.0% | -37.4% | |||
| 決算期 | 売上高 | 前年比 | 営業益 | 前年比 | 経常益 | 前年比 |
修正 1株益 |
前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07-09 | 548,159 | +40.4% |
利益項目データを見る
|
|||||
| 21.10-12 | 470,044 | -29.9% | ||||||
| 22.01-03 | 633,964 | +17.5% | ||||||
| 22.04-06 | 576,716 | +28.5% | ||||||
| 22.07-09 | 480,330 | -12.4% | ||||||
| 22.10-12 | 569,347 | +21.1% | ||||||
| 23.01-03 | 642,710 | +1.4% | ||||||
| 23.04-06 | 561,364 | -2.7% | ||||||
| 23.07-09 | 603,881 | +25.7% | ||||||
| 23.10-12 | 533,770 | -6.2% | ||||||
| 24.01-03 | 684,274 | +6.5% | ||||||
| 24.04-06 | 630,376 | +12.3% | ||||||
| 24.07-09 | 532,062 | -11.9% | ||||||
| 24.10-12 | 514,361 | -3.6% | ||||||
| 25.01-03 | 948,564 | +38.6% | ||||||
| 25.04-06 | 802,316 | +27.3% | ||||||
| 25.07-09 | 551,104 | +3.6% | ||||||
| 25.10-12 | 628,429 | +22.2% | ||||||
| 26.01-03 | 727,898 | -23.3% | ||||||
| 26.04-06 | 616,930 | -23.1% | 103,507 |
-35.4% | 89,493 |
-37.9% | 28.0円 |
-37.4% |
３ヵ月決算過去最高【実績】
| 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 過去最高 | 948,564 | 160,112 | 144,005 | 124,232 | 44.8円 |
| 決算期 | 2025.03 | 2025.06 | 2025.06 | 2025.06 | 2025.06 |
財務【実績】
| 決算期 |
１株 純資産 |
自己資本 比率 |
総資産 | 自己資本 | 剰余金 |
有利子 負債倍率 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
過去分を見る
|
||||||||
| 2024.03 | 3,329.67円 | 32.8% | 9,489,527 | 3,110,088 | 1,658,821 | 1.42倍 | 2024-05-10 |
連結 |
| 2025.03 | 1,135.07円 | 31.9% | 9,859,856 | 3,146,837 | 1,782,181 | 1.40倍 | 2025-05-09 |
連結 |
| 2026.03 | 1,206.06円 | 32.4% | 10,103,474 | 3,277,508 | 1,922,741 | 1.41倍 | 2026-05-13 |
連結 |
| 26.04-06 | 1,205.44円 | 31.4% | 10,341,413 | 3,244,188 | 1,949,634 | 1.57倍 | 2026-08-07 |
連結 |
決算期
| 予 | 予想業績 |
|---|---|
| 旧 | 修正前の予想業績 |
| 新 | 修正後の予想業績 |
| 実 | 実績業績 |
| 変 | 決算期変更 |
| * | 上場前の決算 |
※2018年以前に新規上場した銘柄では、上場前の1株あたり項目は株式分割などによる換算修正に非対応。
※業績予想がレンジで開示された場合は中央値を表記。
前期比 / 前年同期比
最新予想と直前実績との比較。
「－」は
（1）会計基準や決算期が異なる、
（2）会社側が業績予想を非開示
の場合に記載。
※同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
修正１株益
株式分割や併合を反映して過去の1株あたり利益を換算。分割（併合）前後で株数が変化しても、1株あたり利益の実質的な変化を正しく把握できる。
修正１株益＝最終利益÷（発行済み株式数－自己株式数）
※最新の発行済み株式数と自己株式数を用いて日次で計算。
※予想１株利益は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
ヘルプで詳しく見る修正配当 / 修正１株配当
株式分割や併合を反映して過去の配当額を換算。分割（併合）前後で株数が変化しても、1株あたり配当の実質的な変化を正しく把握できる。
また配当欄において、
「*」は株式分割・併合などを実施した期を示し、「#」は今期に株式分割・併合などの実施予定があることを示します。
※予想1株配当は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
ヘルプで詳しく見る会計基準
| 連結 | 日本会計基準［連結決算］ |
|---|---|
| 単独 | 日本会計基準［非連結決算(単独決算)］ |
| 米国 | 米国会計基準 |
| IFRS | 国際会計基準（IFRS） |
※［連結／非連結］決算区分の変更があった場合は、連続的に業績推移を追えるよう連結と非連結を混在して表記。
※米国会計基準および国際会計基準では、「経常益」欄の数値は「税引前利益」を表記。
ROE（自己資本利益率）
株主から集めた資本がどれだけ効率的に利益を生み出しているかを示す指標。
【実績】＝当期純利益 ÷｛（当期自己資本＋前期自己資本）÷2｝ × 100（％）
【予想】＝予想純利益÷直近自己資本
12ヵ月決算以外は算出せず、「－」で表記します。
ROA（総資産利益率）
会社が保有する総資産を使ってどれだけ効率的に利益を生み出しているかを示す指標。
【実績】＝当期純利益 ÷ {（当期総資産＋前期総資産）÷2} × 100（％）
【予想】＝予想純利益÷直近の総資産×100（％）
12ヵ月決算以外は算出せず、「－」で表記します。
総資産回転率
会社の保有する総資産が1年間に売上として何回転しているかを示す指標。数値が高いほど資産が効率的に活用されていることを表す。
【実績】＝当期売上高 ÷｛（当期総資産＋前期総資産）÷2｝
【予想】＝予想売上高÷直近総資産
12ヵ月決算以外は算出せず、「－」で表記します。
フリーCF
フリーキャッシュフロー(FCF)は、営業キャッシュフローと投資キャッシュフローを足した値で、純現金収支ともいう。プラスなら営業活動で現金を生み出したことを示し、マイナスなら営業活動で資金が不足したことを示す。
営業CF
営業キャッシュフロー(営業CF)は、本業の営業活動で稼いだ現金の増減を示す。
投資CF
投資キャッシュフロー(投資CF)は、設備投資など将来の利益につながる活動に使った現金の増減を示す。
財務CF
財務キャッシュフロー(財務CF)は、増資や配当、金融機関に対する借り入れ・返済などによる現金の増減を示す。
現金等残高
現金等残高は、現金・預金と現金同等物を合計した期末の残高を示す。
現金比率
現金比率は総資産に対する現金等残高の割合を示す。
１株純資産
1株当たりの純資産価値を示す。企業解散時に株主が受け取れる理論上の1株あたりの価値。
１株純資産（BPS）＝直近の自己資本÷（発行済み株式数－自己株式数）
有利子負債倍率
企業の自己資本に対する有利子負債の割合。
有利子負債倍率＝有利子負債÷自己資本
※有利子負債倍率の計算に用いる「有利子負債」の数値は非掲載。ご自身で「有利子負債倍率」を計算される場合には、企業が開示した決算短信にて「有利子負債」を確認ください。
※有利子負債は貸借対照表に基づいて算出しています。IFRSの一部企業、財務諸表が特殊な企業などで有利子負債が取得できない場合は有利子負債倍率を「-」で記載しています。
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