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大手不動産株に売り圧力、日銀追加利上げ観測で金利上昇デメリットを意識

材料
2025年1月17日 9時41分

三井不動産<8801>、三菱地所<8802>、住友不動産<8830>など大手不動産株への売りが目立つ。来週23~24日の日程で行われる日銀金融政策決定会合では0.25%の追加利上げが行われる可能性が高いとみられている。国内の新発10年債利回りは足もと低下傾向にあるものの、今週15日には一時1.255%まで上昇するなど金利の先高観は根強い。そうしたなか不動産セクターの銘柄は有利子負債が多く、資金調達コストの上昇などもネガティブ材料として働くため、目先株価は売り圧力が顕在化している。なお、東京建物<8804>は前日に27年12月期に配当性向を40%に引き上げる(現在は30%以上が基本方針)方針を発表したが、株価面で反応は希薄となっている。

出所:MINKABU PRESS

株探ニュース

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