会社側からの【修正の理由】

2025年4月21日付「2025年2月期 決算短信（REIT）」にて公表いたしました2025年8月期（第47期）及び2026年2月期（第48期）の運用状況並びに分配金の予想につき、現時点における運用資産の運用状況等を勘案した結果、1口当たり分配金の予想を上方修正するものです。2025年8月期（第47期）における予想修正の主な要因は、1.複数の物件譲渡に伴う不動産等売却益の増加、2.既存ポートフォリオの内部成長、3.金利上昇局面を想定し見込んでいた借入費用バッファーの解消等の影響によるものです。また、2026年2月期（第48期）においては、上記1.～3.に加え、本日付で公表しましたオフィス14物件の取得の影響によるものです。なお、各物件の譲渡により見込まれる売却益については、一部内部留保した上で還元する予定であり、本投資法人が掲げる毎期1口当たり300円以上の売却益を3年先の2028年8月期まで還元することが可能となります。