積水ハウスＲ、今期経常を一転18％増益に上方修正・4期ぶり最高益、分配金も131円増額
3309積水ハウス・リート投資法人【連結】
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積水ハウス・リート投資法人 <3309> [東証Ｒ] が7月30日大引け後(15:30)に業績・配当修正を発表。21年10月期の経常利益を従来予想の65.4億円→84.1億円(前期は71億円)に28.6％上方修正し、一転して18.4％増益を見込み、一気に4期ぶりに過去最高益を更新する見通しとなった。
業績好調に伴い、分配金を従来計画の1649円→1780円(前期は1675円)に増額修正した。
株探ニュース
会社側からの【修正の理由】
本投資法人が本日付で別途公表した「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ(プライムメゾン下北沢...
会社側からの【修正の理由】
本投資法人が本日付で別途公表した「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ(プライムメゾン下北沢他4物件の取得及びエスティメゾン塚本他8物件の譲渡)」に記載のとおり、2021年8月20日付で住居9 物件を譲渡するとともに、2021年9月1日付で住居3 物件及び2022年2月1日付で住居2物件を新たに取得し運用を開始することを決定しました。これに伴い、本投資法人が2021年6月15日付「2021年4月期決算短信（REIT）」にて公表した本予想につき、算定の前提条件が変動し、営業収益が10％以上増加する等の影響が生じたため、運用状況及び分配金の予想を修正するものです。
業績予想の修正
今期【修正】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正１株益 | 修正１株配 | 発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧 2021.10 | 14,578 | 7,452 | 6,540 | 6,540 | 1,525.0 | 1,649 | 2021-06-15 |
単独 |
| 新 2021.10 | 17,262 | 9,317 | 8,412 | 8,412 | 1,961.5 | 1,780 | 2021-07-30 |
単独 |
| 修正率 | +18.4 | +25.0 | +28.6 | +28.6 | +28.6 | % |
今期の業績予想
今期【予想】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正１株益 | 修正１株配 | 発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020.10 | 14,826 | 7,868 | 6,993 | 6,992 | 1,630.0 | 1,685 | 2020-12-15 |
単独 |
| 2021.04 | 15,055 | 7,989 | 7,103 | 7,103 | 1,656.0 | 1,675 | 2021-06-15 |
単独 |
| 予 2021.10 | 17,262 | 9,317 | 8,412 | 8,412 | 1,961.5 | 1,780 | 2021-07-30 |
単独 |
| 前期比 | +14.7 | +16.6 | +18.4 | +18.4 | +18.4 | % |
上記の業績表について
- ・「予」：予想業績、「旧」：修正前の予想業績、「新」：修正後の予想業績、「実」：実績業績、「変」：決算期変更
- ・ 会計基準および日本会計基準における［連結／非連結］決算区分は右端項目に表記しています。 「連結」：日本会計基準［連結決算］、「単独」：日本会計基準［非連結決算(単独決算)］、「米国」：米国会計基準、「IFRS」：国際会計基準
- ・［連結／非連結］決算区分の変更があった場合は、連続的に業績推移を追えるように、連結と非連結を混在して表示しています。
- ・前期比および前年同期比は、会計基準や決算期間が異なる場合は比較できないため、「−」で表記しています。
- ・米国会計基準と国際会計基準では、「経常益」欄の数値は「税引き前利益」を表記しています。
- ・前期比および前年同期比は、会計基準や決算期間が異なる場合は比較できないため、「－」で表記します。同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
- ・予想１株利益、予想1株配当は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
- ・業績予想がレンジで開示された場合は中央値を表記しています。
【注意】
「決算速報」「個別銘柄の決算ページ」で配信する最新の業績情報は、東京証券取引所が提供する適時開示情報伝達システム(TDnet)において、 上場企業が公表する決算短信と同時に配信されたその企業自身の作成によるXBRL(企業の財務情報を電子開示するための世界標準言語)に基づいたデータをそのまま使用しています。 また、業績予想がレンジで開示された場合はレンジの中央値を予想値として採用しています。なお、この配信されたデータには、新興企業を中心に誤ったデータが配信される場合が希にあります。 投資判断の参考にされる場合は、より正確な決算短信のPDFファイルを併せてご確認くださいますようお願いします。
「決算速報」「個別銘柄の決算ページ」で配信する最新の業績情報は、東京証券取引所が提供する適時開示情報伝達システム(TDnet)において、 上場企業が公表する決算短信と同時に配信されたその企業自身の作成によるXBRL(企業の財務情報を電子開示するための世界標準言語)に基づいたデータをそのまま使用しています。 また、業績予想がレンジで開示された場合はレンジの中央値を予想値として採用しています。なお、この配信されたデータには、新興企業を中心に誤ったデータが配信される場合が希にあります。 投資判断の参考にされる場合は、より正確な決算短信のPDFファイルを併せてご確認くださいますようお願いします。
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