東急ＲＥ、今期経常を一転5％増益に上方修正、分配金も220円増額
8957東急リアル・エステート投資法人【連結】
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東急リアル・エステート投資法人 <8957> [東証Ｒ] が1月29日大引け後(15:00)に業績・配当修正を発表。21年1月期の経常利益を従来予想の38.2億円→40.6億円(前期は38.5億円)に6.2％上方修正し、一転して5.4％増益見通しとなった。
業績好調に伴い、分配金を従来計画の3520円→3740円(前期は3551円)に増額修正した。
株探ニュース
会社側からの【修正の理由】
2021年1月期（第35期）については、新型コロナウイルス感染症拡大の影響による賃料減額及びレントホリデー...
会社側からの【修正の理由】
2021年1月期（第35期）については、新型コロナウイルス感染症拡大の影響による賃料減額及びレントホリデー（注）付与に伴う減収額が当初予想より減少したことや修繕費等の不動産賃貸事業費用が減少したことにより、2020年9月14日付にて公表した1口当たり予想分配金に5％以上の差異が生じる見込みとなったことによるものです。2021年7月期（第36期）については、公租公課等の不動産賃貸事業費用が減少したこと等によるものです。（注）賃貸借契約において、入居後の賃料を一定期間免除する契約形態のうち、入居時以外の特定の時期に賃料を免除する契約形態
2021年1月期（第35期）については、新型コロナウイルス感染症拡大の影響による賃料減額及びレントホリデー（注）付与に伴う減収額が当初予想より減少したことや修繕費等の不動産賃貸事業費用が減少したことにより、2020年9月14日付にて公表した1口当たり予想分配金に5％以上の差異が生じる見込みとなったことによるものです。2021年7月期（第36期）については、公租公課等の不動産賃貸事業費用が減少したこと等によるものです。（注）賃貸借契約において、入居後の賃料を一定期間免除する契約形態のうち、入居時以外の特定の時期に賃料を免除する契約形態
業績予想の修正
今期【修正】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正１株益 | 修正１株配 | 発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧 2021.01 | 8,497 | 4,284 | 3,825 | 3,824 | 3,911.6 | 3,520 | 2020-09-14 |
単独 |
| 新 2021.01 | 8,617 | 4,524 | 4,064 | 4,063 | 4,156.0 | 3,740 | 2021-01-29 |
単独 |
| 修正率 | +1.4 | +5.6 | +6.2 | +6.3 | +6.2 | % |
今期の業績予想
今期【予想】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 | 修正１株益 | 修正１株配 | 発表日 | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020.01 | 8,123 | 4,049 | 3,578 | 3,580 | 3,662.0 | 3,298 | 2020-03-16 |
単独 |
| 2020.07 | 8,203 | 4,325 | 3,856 | 3,855 | 3,944.0 | 3,551 | 2020-09-14 |
単独 |
| 予 2021.01 | 8,617 | 4,524 | 4,064 | 4,063 | 4,156.0 | 3,740 | 2021-01-29 |
単独 |
| 前期比 | +5.0 | +4.6 | +5.4 | +5.4 | +5.4 | % |