日本リート、今期経常を7％上方修正、分配金も115円増額
3296日本リート投資法人【連結】
業績修正PDF
日本リート投資法人 <3296> [東証Ｒ] が10月27日大引け後(16:20)に業績・配当修正を発表。26年12月期の経常利益を従来予想の41.3億円→44億円(前期は50.9億円)に6.6％上方修正し、減益率が18.8％減→13.4％減に縮小する見通しとなった。
業績好調に伴い、分配金を従来計画の2300円→2415円(前期は2516円)に増額修正した。
株探ニュース
会社側からの【修正の理由】
本日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（FORECAST人形町、虎ノ門桜ビル）」で公表した資産...
会社側からの【修正の理由】
本日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（FORECAST人形町、虎ノ門桜ビル）」で公表した資産の譲渡に伴う不動産等売却益の発生及び賃貸事業収益の減少等に加え、足元の金利動向等を踏まえた支払利息等の見直しその他の前提条件の変更を反映した結果、前回発表予想（2026年12月期及び2027年6月期）の前提条件に変更が生じることから、2026年12月期及び2027年6月期の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）の各予想の修正を行うものです。（注1） 2026年12月期及び2027年6月期における運用状況及び分配金の予想については、別紙「2026年12月期及び2027年6月期における運用状況及び分配金の予想の前提条件」に記載した前提条件に基づき算出しています。したがって、今後の不動産等の追加取得若しくは売却、賃借人の異動等に伴う賃料収入の変動、予期せぬ修繕の発生等運用環境の変化、金利の変動、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、前提条件との間に差異が生じ、その結果、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。本予想は分配金の額を保証するものではありません。（注2） 上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。（注3） 単位未満の数値は切り捨てて、比率は小数第2位を四捨五入して記載しています。
業績予想の修正
今期【修正】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
修正 1株配 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旧 2026.12 | 9,600 | 5,201 | 4,136 | 4,135 | 2,259.2円 | 2,300円 | 2026-08-20 |
単独 |
| 新 2026.12 | 9,906 | 5,496 | 4,407 | 4,406 | 2,407.2円 | 2,415円 | 2026-10-27 |
単独 |
| 修正率 | +3.2% | +5.7% | +6.6% | +6.6% | +6.6% | % |
今期の業績予想
今期【予想】
| 決算期 | 売上高 | 営業益 | 経常益 | 最終益 |
修正 1株益 |
修正 1株配 |
発表日 |
会計 基準 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 11,654 | 7,471 | 6,651 | 6,650 | 3,760.0円 | 2,433円 | 2026-02-18 |
単独 |
| 2026.06 | 10,190 | 6,032 | 5,091 | 5,090 | 2,813.0円 | 2,516円 | 2026-08-20 |
単独 |
| 予 2026.12 | 9,906 | 5,496 | 4,407 | 4,406 | 2,407.2円 | 2,415円 | 2026-10-27 |
単独 |
| 前期比 | -2.8% | -8.9% | -13.4% | -13.4% | -14.4% |
同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
また、業績予想がレンジで開示された場合はレンジの中央値を予想値として採用しています。
なお、この配信されたデータには、新興企業を中心に誤ったデータが配信される場合が希にあります。
投資判断の参考にされる場合は、より正確な決算短信のPDFファイルを併せてご確認くださいますようお願いします。
決算期
| 予 | 予想業績 |
|---|---|
| 旧 | 修正前の予想業績 |
| 新 | 修正後の予想業績 |
| 実 | 実績業績 |
| 変 | 決算期変更 |
| * | 上場前の決算 |
※2018年以前に新規上場した銘柄では、上場前の1株あたり項目は株式分割などによる換算修正に非対応。
※業績予想がレンジで開示された場合は中央値を表記。
前期比 / 前年同期比
最新予想と直前実績との比較。
「－」は
（1）会計基準や決算期が異なる、
（2）会社側が業績予想を非開示
の場合に記載。
※同一の会計基準内で規則変更が行われた場合については、変更は考慮せずに比較を行っています。
修正１株益
株式分割や併合を反映して過去の1株あたり利益を換算。分割（併合）前後で株数が変化しても、1株あたり利益の実質的な変化を正しく把握できる。
修正１株益＝最終利益÷（発行済み株式数－自己株式数）
※最新の発行済み株式数と自己株式数を用いて日次で計算。
※予想１株利益は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
ヘルプで詳しく見る修正配当 / 修正１株配当
株式分割や併合を反映して過去の配当額を換算。分割（併合）前後で株数が変化しても、1株あたり配当の実質的な変化を正しく把握できる。
また配当欄において、
「*」は株式分割・併合などを実施した期を示し、「#」は今期に株式分割・併合などの実施予定があることを示します。
※予想1株配当は期中に実施された株式分割など新株発行を反映した現在の発行済み株式数で算出しています。そのため、会社発表の数値と違う場合があります。
ヘルプで詳しく見る会計基準
| 連結 | 日本会計基準［連結決算］ |
|---|---|
| 単独 | 日本会計基準［非連結決算(単独決算)］ |
| 米国 | 米国会計基準 |
| IFRS | 国際会計基準（IFRS） |
※［連結／非連結］決算区分の変更があった場合は、連続的に業績推移を追えるよう連結と非連結を混在して表記。
※米国会計基準および国際会計基準では、「経常益」欄の数値は「税引前利益」を表記。
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